直前予想答練②

直前予想②を解きました。


理論はダメダメでした。計算もケアレスミスで２つ落としてしまった。


明らかに動揺してしまってのケアレスミスなので、これから挽回できるはず。


１．定期借地権が設定されている宅地　・・・　電卓ミス、相当の地代の場合との比較

２．市街地周辺農地　・・・　８０％の乗じ忘れ。わかっていただけにもったいない。

３．接道義務を満たさない等正面路線の影響を受ける度合いが著しい宅地
　　　かつ、帯状部分を有する宅地の評価　・・・　要復習


自己採点　・・・　６０点