農地等の納税猶予関係の規定を勉強していると、いろいろ農地に絡む用語がでてくる。
これを覚えなきゃいけないので、多少は意味を理解しておいた方がよいであろうということで
ちょっと調べてみました。
○ 市街化区域内農地
都市計画法の市街化区域にある農地のこと。
うーん・・・。よくわからない。
市街化区域は何？ってことで調べると、既に市街地になっている区域や
今後優先的に市街化を行っていくエリアのこと。なんですね。
つまり、市街化区域内農地は、なるべく農地から市街地へ転用する方向で
考えられている農地だということなんでしょうね。
○ 都市営農農地
都市計画法に規定する生産緑地地域内にある農地のこと。
こちらも生産緑地地域って何？ってことで調査。
市街化区域内にある農地等がもつ緑地機能に着目し、環境保全等を目的とした
良好な都市環境の形成を図るための地域のこと。なんですね。
つまり、都市営農農地は、なるべく農地として残していく方向で考えられている
農地だということなんでしょうね。
これを踏まえて、納税猶予の規定を読むと、理解が進みました。
相続税の納税猶予は、原則、相続人の死亡の日をもって納税が免除されますが、
市街化区域内農地等は死亡しなくても相続の申告期限の翌日から２０年を経過したら
納税の免除がされるんですが、都市営農農地はこの適用はないんですよね。
これは、市街化区域内農地が転用、都市営農農地が農地継続を前提としているので、
このように区分されているんですね。
