住宅借入金等特別控除

お客様からの質問です。

息子が家を建ててるんだけど、借入金があったら申告すれば控除があるんだよね？

そのときに必要になる書類って何？

ということでご説明させていただきました。

住宅借入金等特別控除で、今だと１０年間借入金の年末残高×１％の金額を

所得税額から控除してもらえるという制度です。

ただし、控除額は税額控除前の税額が限度となります。

つまり、１，０００万円の借入残高がある場合には、1,000万円×1%＝１０万円の

税額控除を受けることができますが、この税額控除前の所得税額が８万円である場合には、

控除できる金額は８万円になるということですね。



ちなみに、提出書類については、以下の通りです。


１．居住用の土地、建物の登記簿謄本

２．売買契約書（建売住宅の場合）　又は　建築請負契約書（建築する場合）

３．借入金残高証明書（年末時点）

４．住民票（ただし、H２８年以降は不要で、マイナンバーが必要となります。）

あとは、当然ながら給与所得者なら源泉徴収票が必要です。