借地に対する造成工事の相続税評価額

借地に対する造成費用を土地勘定に計上しているんだけど、この相続税評価額って


どう計算するのか？と先輩から聞かれ、固まってしまいました。


そもそも、借地に対する造成費用って土地勘定なの？


土地自体を所有しているわけではないので、土地勘定というのは違和感がありますよね。


この借地の上には、太陽光の設備を設置して売電事業をしているのですが、


太陽光設備の取得費に加算して、減価償却していくこともやはり違和感がある。



この場合の土地の造成費って、借地権の取得費っていうのが一番しっくりくる。


太陽光設置のための造成だけど、造成工事による土地の価値が上がった部分の所有権は


当然地主にあるわけで、地主に対して借地権を払ったような感じになっているのではないかと。


ってことは、今回の造成費用の相続税評価額ってなると、借地権の評価額で良いのではないで


しょうか。